En Exclusivité. Magnifique bien commercial dédié à une activité de type 'Evénementiel', déjà en place depuis plusieurs années. L'activité est en pleine croissance et sera boostée par le nouveau projet de rocade enfin défini en ce début du mois de MARS 2023 sur notre magnifique cité de Nîmes. Cela va sans nul doute accroître l'accès, la visibilité et la capacité d'accueil de ce lieu qui restera toujours et plus encore un lieu d'exception préservé. Cette opportunité permettra le développement d'activités complémentaires comme un restaurant ou un bar lounge, à l'année. L'activité à ce jour génère déjà une augmentation de son CA à 2 chiffres. En pleine garrigue, ce mas d'exception de 1 510 m2 couverts vous offre des prestations de qualité, un espace de vie spacieux composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger d'o๠vous accéderez à la terrasse du bien. A l'étage, 4 belles chambres avec leurs salles de bains privatives, un bureau et un dressing. Enfin, vous disposez de combles spacieux dans lesquels vous trouverez une salle de jeux. Vous pourrez accueillir 12 à 14 personnes dans les chambres d'hà´tes déjà existantes et dans un gîte indépendant de la construction principale. La piscine à débordement et plusieurs dépendances dont des écuries de 138 m2 et une grande salle de 150 m2 complètent ce cadre idyllique de 5 hectares. A noter : L'achat de ce fond de commerce est conditionné par l'achat des murs. * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN Inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463, : , Site 3gimmo : https:///jardin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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