Détail de l'annonce

Vente maison à Nîmes de 8 pièce(s) de 350 m² au prix de 1290000 € FAI

GARD - UCHAUD - Maison 8 pièces - 350 m² - 7 chambres - appartementsVISITE VIRTUELLE GUIDEE SUR DEMANDE !Situé au calme, dans le village d'Uchaud entre Nîmes et Montpellier, je vous présente cette charmante propriété composée d'une maison individuelle de plain pied : pièce à  vivre séparée par une cheminée avec insert double faces, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 7 chambres, 3 autonomes comprenant 1 lodge, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, WC séparés, 2 vérandas (atelier et salle détente : sauna, jacuzzi, coin gym muscu), le tout donnant sur une vaste terrasse en bois exotique avec une magnifique piscine pour faire vos longueurs et pour une zénitude complète, vous pourrez vous prélasser sous cette jolie paillotte de jardin en bambou ! Une parcelle arborée et paysagée pour planter le décor (oliviers, palmiers, chàªnes et diverses essences d'arbres), un chalet faisant office de bureau ou chambre supplémentaire, et un abri voitures.Cà´té technique : menuiseries PVC, baies ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, cheminée avec insert, vidéo surveillance, adoucisseur, portail automatisé, appartements : 5 T2 de 25 m² environ avec accès indépendant tout comme les stationnements. Très bon rendement résumé : pas besoin de prendre l'avion pour se sentir 365 jours en vacances au calme, Vous l'avez compris, il est vivement conseillé de la visiter !DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1863 eurosPrix : euros honoraires d'agence inclus à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me CAàTO, au ou par courriel à  àªtes VENDEUR ? je vous propose gratuitement un avis de valeur complet de votre bien immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 301603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérà´me CAàTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 30240 LE GRAU DU ROI

  • Référence : 301063-JIT
  • Ville : Nîmes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1290000 €
  • Surface : 350 m²
  • Terrain : 2520 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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