Détail de l'annonce

Achat maison à Nîmes de 10 pièce(s) de 261 m² au prix de 832000 € FAI

L'ESSENTIEL : Spacieuse villa d'architecte 260 m2 avec piscine, nombreuses dépendances, carport, en secteur résidentiel, avec bureaux séparés de 115 m2. ON AIME : Le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises, le superbe terrain arboré avec son espace piscine très réussi, la vue dominante, la construction traditionnelle de qualité, les volumes confortables, les pièces lumineuses, les deux terrasses, le bon classement énergétique. La villa s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à  manger très lumineuse, coin bibliothèque, bureau, cuisne séparée très bien équipée. En demi niveau, l'espace 'enfants' offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC, distribuées par une vaste salle de jeux climatisée. A l'étage, la suite parentale ouvre sur un solarium d'o๠la vue sur le terrain est superbe. Au niveau inférieur, une 5e chambre avec salle d'eau. Cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier, abri bois, local à  vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque ! Deux terrasses et une cour bien abritée permettent de profiter de chaque saison. Tournant le dos à  la villa, 115 m2 de bureaux dans un cadre arboré, avec 5 parking, permettent de développer une activité professionnelle sans nuire à  l'intimité de la villa : profession libérale, bureau d'architecte, kiné, 2e logement pour la famille ou les amis, ou revenu complémentaire en location saisonnière oà¹ à  l'année : le potentiel est vaste ! PRESTATIONS : Portail auto, piscine chauffée, forage, carport 2 voitures, eau chaude solaire, double vitrage, cuisine équipée. A PROXIMITE : Commerces à  11 mn à  pied DPE classe C ancienne version Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe Hallès - Tél : - Agent commercial (EI) RSAC Montpellier No - Plus d'informations sur Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE

  • Référence : 152_CVVI6290089859
  • Ville : Nîmes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 832000 €
  • Surface : 261 m²
  • Terrain : 3546 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Separee equipee
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1976
  • Consommation énergétique : 103 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
CONTACTEZ L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison Nîmes 326 m² 740 000 €
Coté Pierres Immobilier vous propose...
vente maison NIMES 209 m² 725 000 €
Cette propriété idéalement située,...
vente maison Nîmes 209 m² 725 000 €
Cette propriété idéalement située,...
vente maison Nîmes 140 m² 698 000 €
l'agence Cà´té pierres immobilier...
vente maison NIMES 300 m² 820 000 €
Fiche Id-CLM156094 : Aux portes de Nîmes...
vente maison NIMES 230 m² 895 000 €
Fiche Id-CLM156360 : Superbe maison...