Détail de l'annonce

Vente maison à nimes de 6 pièce(s) de 150 m² au prix de 370000 € FAI

NIMES OUEST - Secteur CAREMEAU, quartier Résidentiel et au calme, à  5 mn de l' autoroute et du centre ville de Nîmes, Belle maison non mitoyenne grand volume parfaitement entretenue d'environ 150 m2 avec atelier en plus, le tout édifiée sur 514 m2 de jardin arboré sans vis à  vis. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison atypique qui peut àªtre divisée en deux habitations bien distinctes pour recevoir deux familles, amis ou projet locatif .. En rez de jardin, vous y trouverez un logement de 4 pièces avec salon, deux chambres dont une parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs, une cuisine, une autre salle de douche et toilette séparé. Le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée face au jardin. Cette 1 ère partie de maison en plain pied possède une entrée indépendante de l'habitation du dessus et est parfaite pour une profession libérale ou artisanale également. A l'étage, se trouve un autre logement de plus de 70 m2 avec dégagement donnant sur une belle pièce à  vivre avec cheminée ensoleillée toute la journée, une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur un grand balcon et une terrasse avec vue dégagée. Une salle de douche à  l'italienne, un toilette séparé et deux autres chambres complètent ce logement. La maison d'environ possède également un garage-atelier-buanderie et une véranda en rez de chaussée. Une grande allée permet de stationner de plusieurs voitures ou/et un camping car. Le jardin aux nombreuses essences méditerranéennes est agréable, cosy et se décompose de plusieurs petits espaces de détente... Ce que l'on a aimé : - Zone non inondable - Construction architecte - Quartier résidentiel - Fort potentiel - Fibre optique - Climatisation récente - Baies vitrées - Grande luminosité - Possibilité rendement locatif - Parfait pour profession libéral ou artisanal - Très bon diagnostics techniques MAISON TRES AGREABLE A VIVRE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N° RSAC : NIMES - Agent Commercial

Annonce proposée par :

LMD Immobilier

SIRET : -
adresse : CS 20739 Place Thiers 54064 NANCY CEDEX

  • Référence : 40791
  • Ville : Nimes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 370000 €
  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 514 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1974
  • Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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