Détail de l'annonce

Achat maison à NIMES de 9 pièce(s) de 339 m² au prix de 895000 € FAI

Baisse de prix! Nimes, en exclusivité, en secteur calme et à  l'abri des regards, superbe propriété sur un parc clos et arboré de 5100M2 avec piscine, bassin à  poissons et dépendances. La maison, édifiée sur deux niveaux, d'une surface habitable de près de 340M2 avec de grands espaces baignés de lumière vous accueille au rez de chaussée par un hall d'entrée de 26M2 qui dessert un double salon-séjour de 86M2 donnant sur les terrasses extèrieures et l'espace piscine, une cuisine aménagée de près de 26M2 avec accès direct sur la terrasse ombragée pour manger entre amis ou en famille. Une suite parentale de 46M2, un trés beau bureau et plusieurs autres pièces à  découvrir. A l'étage, cinq autres chambres dont une parentale, une pièce centrale pouvant servir de salle petit déjeuner pour des chambres d'hotes, une salle de bains et deux wc, une veranda aménagée en salle de sport et une immense terrasse en L de 79M2 dominant la partie arrière du jardin. Piscine maçonnée avec liner de 11x6M avec rideau électrique, traitement au sel avec controle de ph automatique. Arrosage automatique avec forage, éclairage du parc à  la nuit tombée. A l'avant de la maison, parcelle avec pins parasol, à  l'arrière, différentes variétés d'arbres fruitiers et d'ornement. Bien climatisé au RDC par pompes à  chaleur en console dans la suite parentale, splits dans salon-séjour, cuisine, entrée. Fenètres en double vitrage, volets bois ou stores alu motorisés. Beaucoup de potentiel pour ce bien d'exception, à  découvrir pour tomber sous le charme. Prix de vente exprimé HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à  la charge du vendeur. Mandat N° 8865

Annonce proposée par :

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

SIRET : 534 539 416 00022
adresse : 2 avenue de la Sauvagine 34920 LE CRES

  • Référence : 3438036144-8865 F
  • Ville : NIMES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 895000 €
  • Surface : 339 m²
  • Terrain : 5111 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Chauffage : électrique
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Taxe foncière : 2142 €
  • Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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